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锦江之星酒店加盟费多少?加盟费及酒店投资回报率介绍

2022-01-13 07:55:58 作者:沈诺 # 品牌资讯 # 阅读量:106
锦江之星
锦江之星
  • 加盟费用:¥200-500万元
  • 所属地区:全国
  • 加盟商好评率:94%
  • 开店成功率:98%

锦江之星是国内知名的快捷连锁酒店,成立于1996年,已经在全国的31个省份和地区开设了1000多家连锁酒店。品牌接入了国内大部分旅游、点评类软件,评价都不错。品牌接受“加盟”这一合作模式,那么锦江之星酒店加盟费多少

锦江之星 酒店图1

锦江之星加盟费介绍

锦江之星的总部会一次性收取25万元的加盟费,另外还会收取2500元/间的费用,作为品牌使用费。加盟商需要支付10万元的保证金,证明自己会按照总部的要求经营酒店,保证服务质量,不会影响品牌的市场形象。

锦江之星投资项目 费用 收取方式
物业面积 3000-10000㎡ /
合作期限 10年以上 /
特许经营费 25万+2500元/间 一次性
保证金 10万 一次性
持续加盟费 酒店客房收入5%+10元/间/月 按月收取
中央渠道费 实际成交价5%(元/间夜) 按月收取
系统服务费 10元/间/月 按月收取
工程筹备期服务支持费 5000元 一次性
在营项目评估费 2万 按次收取
总投资成本 600万以上 /

锦江之星总部会按月收取持续加盟费,这笔费用为酒店客房实际收入的5%,还有一部分与收入无关,为10元/间/月。加盟商需要支付中央渠道费,为实际成交价的5%。系统服务费为10元/间/月。

锦江之星 酒店图2

锦江之星酒店投资成本

锦江之星的加盟酒店,物业面积要在3000-10000㎡之间,合作期限在10年左右。加盟商需要一次性支付5000元的工程筹备期服务支持费,还有2万元的在营项目评估费。因为是快捷酒店,所以单房价格不高,大概为6万元/间,总投资成本大概在600万元以上。

锦江之星 客房图

锦江之星酒店的盈利情况

锦江之星作为知名的酒店连锁品牌,入住率还是非常高的,基本上能够达到85%。酒店客房的价格与大部分快捷商旅酒店差不多,大概在230元左右。这样计算,一家酒店每年的收入能够达到713.57万元。

锦江之星项目 预算金额(万元) 费用说明(按4000平方米/100间计算)
初始总投资 600 100间客房*6万/间
年均营业收入 713.57 100间*85%出租率*230元平均房价*365天
年经营毛利润 448.48 年均营业收入*62.85%
物业年租金 279 4000平方米*1.5元/平方米*365天
营业现金流 169.48 年经营毛利润-租金
回报周期 3.5年 初始总投资/营业现金流
投资回报率 28.20% 营业现金流/初始总投资

考虑到各种折损和成本,每年的毛利润大概为448.48万元。还有一笔不能忽略的成本,就是租金,大概为279万元,这样每年的营业现金流大概为169.48万元。初始总投资大概为600万元,用总投资除以营业现金流,可知锦江之星酒店回报周期大概为3.5年。

锦江之星酒店加盟费多少?如上文所说,锦江之星的加盟费为“25万+2500元/间”,酒店的总投资成本大概在600万元以上,一家物业面积为4000平方米的酒店,投资回报率大概为28.2%。

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